248 / 285
247
000 yılında gerçekleştirilen
yeniden yapılanmayla Tekfen’in
üç kurucu ortağı aktif yönetim-
den çekilerek yerlerini profes-
yonel yöneticilere bıraktı.
Sol sayfada (soldan sağa): Feyyaz
Berker, Necati Akçağlılar ve Nihat
Gökyiğit.
Altta (oturanlar, soldan sağa):
Başkan Erhan Öner ve Başkan
Yardımcıları Esin Mete, Ahmet
İpekçi; (ayaktakiler) Mehmet
Erktin, Ümit Özdemir ve
Mehmet Erten.
2
yük bir durgunluk yaşanması, o güne ka-
dar çalışma alanı esas olarak sanayi yapı-
ları ve boru hatları etrafında gelişmiş olan
Tekfen’in bu tarihlerden başlayarak altyapı
ve kamusal yapı inşaatlarına da ağırlık ver-
mesine yol açtı. Bu anlamda, 1988 yılında
Emlak Bankası ile ortak olarak gerçekleş-
tirilen Sinanoba Uydukent projesi, grubun
emlak geliştirme alanındaki çalışmaları
için önemli bir başlangıç oldu.
Bunun hemen peşinden 1991’de Ata-
şehir’de girişilen dev konut projesi de –her
ne kadar bu kez Emlak Bankası ile ortak-
lık değil, müteahhitlik ilişkisi söz konusu
olsa bile– Tekfen’in bu yöndeki bilgi ve
tecrübesini artıran önemli bir basamak ol-
du. Tekfen Grubu, bu projelerle konut ve
emlak sektörünü daha yakından tanıma
imkânını bulurken, Türkiye’nin bu yönde-
ki ihtiyaçlarını ve sunduğu iş potansiyelini
de daha iyi görmüştü. Bu yönde yapılacak
doğru yatırımlar, grup açısından, dünya
olaylarına karşı son derece hassas bir ya-
pıya sahip olan petrol sanayisinin taşıdığı
riskleri dengelemek için de iyi bir alternatif
olarak görünüyordu.
1990’ların ilk yıllarında gündeme gelen
emlak geliştirme projelerinin en önemli-
lerinden biri, Beşiktaş’ta Avusturya Tütün
Şirketi’ne ait binanın yerine beş yıldızlı bir
otel yapılmasıydı. Beşiktaş’ta, Barbaros va-
pur iskelesinin hemen arkasında bulunan
boş, harap ve büyük kütlesel bina, cumhu-
riyetin ilk yıllarında tütün deposu olarak
inşa edilmiş, ancak daha sonra boşaltılarak
bir harabeye dönüşmüştü. Projeye göre bu
binanın yerine inşa edilmesi düşünülen
otelde 250 oda ve süitin yanı sıra bir resim
galerisi ve alışveriş merkezi bulunacaktı.
Otel iki yılda tamamlanacak ve yaklaşık
85 milyon dolara mal olacaktı.
5
Proje için
Avusturya Tütün Şirketi, Tekfen ve Rapha-